林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租(zū)、上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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